資産価格の下落と中産階級の富

ピー・リサーチ・センターの「中流階級の失われた10年」の2012レポートは、この所得層で特定され、普遍的な憂鬱さを見出した1,300アメリカ人のほとんどを調査した:85%は、彼らの生活水準 "を10年前と比較して示している。 10は何年も前から71よりも「今日はもっと先に進むのがもっと難しい」と尋ねられたとき、51は同意しました。 国勢調査と連邦準備制度の数字を分析したPewの報告書は、基礎的な過去の傾向データがこの憂鬱さを裏付けていることを発見した。2011の全成人の61%は1971の中産階級であった。 さらに、1971では、中産階級は所得の62%を有していた。 2011によって、その数字は45%に落ちた。

アメリカの中空中立性と広がりの不平等のこのストーリーと、文化的生活の成長の分裂の関連する物語は現在、町や都市に共通して報告されています。 詳細なケーススタディについては、ロバートパトナムの最近のオハイオ州における故郷の変容の調査を参照してください。

これを推進する要因は何ですか? ニューヨーク大学のエコノミストであるエドワード・N・ウォルフ氏の「資産価格の下落と中産階級の富」の2013調査は、この問題をより明確にしています。 ブラウン大学のAmerican Communities ProjectとRussell Sage財団がスポンサーを務めるUS2010プロジェクトの一部であるこの研究は、家計の財務ポートフォリオと富を生み出すために行われたポートフォリオの一部としての負債と住宅の役割を明らかにしています。 金融危機以前は、住宅価格の上昇は住宅ローンの借り換えや家計の家計消費のためのホーム・エクイティの使用を信頼していました。 これにより、世帯主が住宅ローンを銀行に支払う大きなモーゲージ・プリンシパルがもたらされ、全体的な家計負債が増加した。 (調査によると、家計の価値の変化は家計の消費に一貫して大きな影響を与える - 富の効果 - は株式市場の価値の変化よりも大きいことが示されている)。

研究の所見は次のとおりです。

  • 2007と2010の間で、アメリカの全体的なメジアン・ウェルス(市場性のある資産または現在の負債の現在価値を差し引いたすべての個人の現在の価値)は、「驚異的な」47%を暴落させた。 実質的には、これは1969以来の最低レベルでした。 一方、平均(純)純資産は18%だけ低下した。 中央値と平均富の間の格差は、富の不平等を増加させました。
  • 1989と2007の間では、米国の富不平等を測定するジニ係数は「実質的に変わらない」ままであった。しかし、2007と2010の間では、0.035 Giniのポイントによって、富不平等が急激に上昇した。
  • ミドルクラスの負債資本比率は、0.37の1983から0.61の2007に上昇した(抵当債務の増加による)。 同じ期間に、負債所得比率は0.67から1.57に上昇しました。
  • 2007から2010までの間の純資産収益は、中産階級の-8.39%であったのに対し、世帯の上位7.1%の-1%と比較しています。 これまでの2001から2007の期間中、中産階級の世帯は、上位の5.95%が獲得した4.03%と比較して、より高い収益率(1%)を獲得しました。
  • 大恐慌時代には、人種間格差が大きく広がった。 住宅価格の低下は、アフリカ系アメリカ人とヒスパニック系の損失が白人世帯の損失よりも大きくなった。
  • 若い人たちは家価値の低下に苦しんだ。 "最も年齢の低いグループの平均富は、95,500の2007(1989のこの年齢の平均富に比べてわずかに多い)、48,400の2010まで崩壊したが、35-44年齢グループの平均富は$ 325,000から$ 190,000。 "

「大後退を通じた中産階級資産の崩壊を理解する鍵は、確かにその高いレバレッジと自宅の資産集中である」と結論づけている。 "中産階級は株式市場の急落から得たトップ20%よりも、住宅価格の下落から純資産の相対的なヒット率が大きかった。 この要因は、メジアン・ウェルスが、大不況よりも平均富に比べてはるかに減少したという事実にも反映されている」

関連研究:ミシガン大学の2013の研究者は、「2007と2011の間で、米国家庭の4分の1が富の75%を失い、すべての家族の半分以上が富の25%を失った」としています。そのデータ分析はまた、「これらの大きな相対的損失は、低所得層、低学歴層、少数世帯に不均衡に集中していた」ことを確認しています。

引用: Wolff、Edward N.「資産価格の下落と中産階級の富」、5月2013、US2010プロジェクトの論文、ブラウン大学のAmerican Communitiesプロジェクト、Russell Sage財団。

この記事はもともとに登場しました ジャーナリストのリソース