裏庭にある小さな家は、手頃な価格と持続可能性の両方を提供するソリューションとして一部の人にアピールします。 大声で考える/フリック, BY-NC CC
小さな家は今とても人気があるので 誰かがXNUMXつを盗んだ罪で起訴されました。 ソーシャルメディアキャンペーンは、キャンベラからハービーベイへの旅（オーストラリアでは2017年XNUMX月）を追跡しました。 じぶんの これまでの研究 特に年配の女性の間で、自分の小さな家を欲しがる人々の著しい増加を発見しました。
2013年に最初の小さな家のグループがFacebookに登場して以来、そのようなグループやページが急増しています。 などの元のFacebookページ タイニーハウスオーストラリア、約50,000人のフォロワーがいます。 のようないくつかのグループ タイニーハウスブリスベン、非常に活発で、定期的な会議を開催しています。
に基づく 以前の研究、 私 主張した その小さな家は、手ごろな価格の住宅という長年の邪悪な問題の解決策の一部であるだけでなく、住宅の都市密度と環境の持続可能性を改善する可能性があります。 2015年には、ほとんどの人が 実際に作ったもの.
2015年の調査を繰り返すと、小さな家を建てる、または建てたいと思う人が著しく増加していることがわかりました。 回答者の約20％（この記事の時点では173人ですが、調査は進行中です）は、小さな家を建てたか、建てていました。 別の61％はそれを構築することを意図していました。
これらの小さな家のほとんどは、完全に移動可能で、部分的に移動可能（つまり、コンテナハウス）またはスキッド上にありました。 永続的であることが意図されていたのはわずか20％でした。 関心は都市部と農村部の住宅地に均等に分けられました。
望ましい場所と小さな家のタイプの間には統計的に有意な関係がありました。 田舎の場所を好む人のほとんどは、恒久的またはコンテナタイプの小さな家を建てることを望んでいました。 都会のロケーションを望む人々は、移動可能な小さな家を好みました。 これはおそらく都市の土地コストの結果ですが、調査回答者の50％以上が、自分たちの土地で建設することを望んでいると述べています。
小さな家は年配の女性にアピール
人口統計学的に、小さな家への関心は年配の女性に偏っています。 回答者の大多数は50歳以上の女性でした。
これはサンプリングバイアスの結果である可能性がありますが（男性よりも女性の方が調査を完了する傾向があります）、50歳以上の独身女性が ホームレスのための最も急成長している人口統計 オーストラリアで。 これは、関係の崩壊、年配の女性に対する雇用主の偏見、および老齢年金の貯蓄の欠如によるものです。
小さな家は、大人の子供や他の親戚の所有物に建てることができ、しかも独立性とプライバシーを維持できるため、独身女性にとって理想的な住居形態です。 ある回答者が言ったように：
私は53歳で、就職するのが難しいと感じているので、小さな家で家賃を払うことで、私へのプレッシャーを軽減します。 うまくいけば、より良いライフスタイル、健康、フィットネス、そして時間を過ごすために私を解放してくれるでしょう…
私の小さな犬のための小さなフェンスで囲まれた庭のある小さな家は本当に私が必要とするすべてです。 共同庭園などがあるTHコミュニティに住んで幸せです。これは家を所有するための私の唯一の実行可能な選択肢であり、将来のホームレスは本当の恐怖です。
前回の調査と同様に、小さな家の生活の推進力は主に経済的であり、次に環境的でした。
都市生活への強い需要を反映している可能性がある中で、最も重要な推進力は「優先地域の高すぎる不動産」でした。 次に、全体的な債務を減らしたい、住宅ローンを望まない、小型化を望んでいる、そして一般的に住宅が高すぎるということが起こりました。
この回答者は、経済的要因を要約しました。
家を所有したいだけです。 私は30年間賃貸人であり、自分のスペースを所有することを長く望んでおり、好きなことをしたり、仕事を減らしたりする自由があります。
環境の持続可能性と意識的な消費は、XNUMX番目に重要な利点と見なされていました。 過去数十年のマクマンションに対する反発は強いです：
私は意識的に消費するための小さな家のアイデアを支持します。 私たちは皆、土地を使いすぎています。 必要なもののためのインフラストラクチャとスペース。 次に、スペースをより多くのもので埋めることを選択し、さらに多くの燃料を使用して目的地に移動します。 それは下向きのスパイラルであり、より賢明な宿泊施設の選択と資源に対するより思慮深い態度によって封じ込められる可能性があります。
別の回答者は言った：
標準ストック（4ベッド2バス）の維持と構築/維持は時間がかかり、魂を破壊します。 私は今6ベッドルームの家を所有しています…維持とそれが実際の関係の邪魔になる方法は私が気づきそして何かをするようになったものです。
これは都市計画にとって何を意味しますか？
以前の調査と一致して、回答者は重大な障壁、特に柔軟性のない計画スキーム、そして土地のコストを指摘しました。 ただし、これらの障壁はドライバーよりもはるかに低くランク付けされました。XNUMXつ（計画スキームの柔軟性と複雑さ）だけがXNUMXつを超える平均スコア（XNUMXつのうち）を与えられました。
これは、地方自治体が、「」として知られている密度を高めるための高層ビルの代替として、小さな家のアイデアに対してよりオープンになっていることを示している可能性があります。ミドルミッシング"。
確かに、建築家、コンサルタント、計画の専門家、学者は最近リリースされたもので協力しました 2017年オーストラリアの小さな家の計画リソース。 これは、プランナー、政策立案者、およびより広いコミュニティが、小さな家の動きと、住宅供給と多様性の選択肢の拡大に貢献する可能性をよりよく理解するのを支援することを目的としています。
はい、小さな家は、住宅形態の連続体のXNUMXつ、おそらく極端な端です。 それらはすべての人口統計に適しているわけではありませんが、関心の高まりは、地方自治体が都市部に小さな家を許可することを真剣に検討する必要があることを示しています。
それらは、小さな家の村として、または所有者とテナントが郊外の区画にうまく設計された小さな家を配置できるようにする計画スキームを緩和することによって、インフィル開発の触媒になる大きな可能性を秘めています。
ワシントンDCの最初の小さな家の村は、都市生活の新しいモデルを紹介しています。 生息地/ flickr, CC BY-NC-ND
ある回答者はそれをうまく要約しました：
一般的な住宅地の典型的な郊外の区画に小さな二次住居以上のものを許可するには、規制を解放する必要があります。 金融業者、鑑定人、住宅ローン保険会社は、この現在の手頃な価格と持続可能性の危機を前進させる唯一の方法として、小規模のメリットについて指導を受ける必要があります。
コミュニティであろうとトレンスの称号であろうと、それ自体の自由保有地にある小さな家は、資金調達を容易にする方法でなければなりません。 これは、地方自治体が手頃な価格を真剣に考えている場合、費用と時間のかかる開発承認プロセスを経ることなく、自由保有権のタイトル付けと密度の向上を可能にするために計画規制を変更する必要があることを意味します。
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