恐ろしい見通し。 フィズケ/シャッターストック。 

以上のものがあります 4.5m 英国全土の民間賃貸部門に住んでいる世帯-これは、過去10年間で2倍以上になりました。 この高価で不安定な住宅市場をナビゲートするという課題は、主に若者に落ちています。 2017では、 レンタル者の35％ 民間部門では、25と34の間で高齢化されました。

ミレニアル世代のlight状に多くの注意が払われています–別名 「発電賃料」 –誰 研究は示す 以前の世代よりも自分の家を所有する可能性ははるかに低いです。 しかし、古い借り手の数は また増加 –そして、彼らの経験についてはあまり知られていない。

その理由は、の一部として、 最近の研究 英国住宅証拠のための共同センター、私の同僚と私は、英国のさまざまな地域の35歳から54歳の高齢の民間賃貸人の経験を調査しました。

経験を共有

私たちの研究参加者の多くは、宿泊施設の共有、強制移動、貧弱な家主の慣習、ホームレスの期間の経験を語りました。 彼らの物語の多くは、 「発電賃料」; 手ごろな価格の家賃、不安、質の悪い住宅の報告から、 根を下ろす & 家を作る.

私たちの研究は、これらの経験は若者に限定されないことを強調しました。 実際、これらは特定の年齢層よりも低所得者の間で一般的です。

中年であっても、私たちが話したテナントの一部は、 「ママとパパの銀行」。 家族の支援は、家賃を支払うか、住宅ローンの預金を貯めるために不可欠でした。 レンタル契約の保証人として働く親relativeが必要な人もいました。 しかし、誰もがこのリソースを利用できるわけではなく、家族にいつも助けを求めることもありません。

お金のトラブル。 フィズケ/シャッターストック。

困難な生活条件を経験している若者は、多くの場合、物事は良くなると思います。 対照的に、私たちの調査では、中年の賃貸人は将来に対する希望がはるかに少ないことがわかりました。 恥ずかしさを感じ、「失敗」の感覚を経験した人もいます。 家の所有権の夢.

他の人たちは今、住宅ローンから自分自身を熟成させていました。 貸し手は ローンの承認に消極的 定年を超えて 収入が落ちたとき。 これは特に、低所得世帯にとっては困難です。個人年金のクッションがなければ、退職後の返済をカバーできないかもしれません。

若い賃貸人のように 以前の研究、私たちが話した中年の賃貸人は、「他人の住宅ローン」を支払うことに不満を抱いていました。特に、自分の状況を変える能力が制限されていたからです。

一部の人にとって、彼らが予算を管理できる唯一の方法は、家賃が低い、または条件の悪い物件を選択するか、他の人と共有することでした。 なので 他の研究 そのような財政的圧力は、人々の精神的健康と幸福に悪影響を与える可能性があると指摘しています。

別の話

高齢の借手は、若い相手にいくつかの異なる問題に直面しています。 両親は、子供の友情と学校教育を強制的かつ計画外の動きが混乱させることを心配していました。 できる プロパティをパーソナライズ & ペットを飼う 子どもたちが落ち着いて安心できるようにするためにも不可欠ですが、すべての家主がこれを許可しているわけではありません。

確かに、一部の地主は子供たちが自分の所有地で生活することさえ許さないでしょう。 他の親（通常は離婚した父親）は、子供たちが訪問したり滞在したりするのに必ずしも適切ではない共有施設にいることに気づきました。

プレイするにはスペースが必要です。 ジェレナ・スタノイコビッチ/シャッターストック。

家の共有とプロパティの1つの部屋を借りるの練習 普及しつつあります。 若い大人にとっては、しばしば ライフスタイルの選択、私たちの研究における高齢の賃貸人にとって、それは経済的制約によるものでした。彼らは自分で生きる余裕がなかったのです。

高齢は健康状態を悪化させる可能性があり、それは若い人たちの間では一般的ではないかもしれません。 しかし、この部門は、高齢化団体の余分なニーズに対処するように調整されていません。 長期的な健康問題を抱えていたある参加者は、移動補助具が必要であり、フラットメイトが必ずしも理解していない場合の共有の課題について説明しました。

より社会志向の私有地主がこれらのテナントが必要とするサポートを提供する機会があるかもしれませんが、 研究は示唆している それらはほとんどありません。

深刻化する危機？

英国の高齢の民間賃借人の人口増加は明確な課題に直面しており、これは国の住宅危機を悪化させる可能性があります。 社会住宅へのアクセス 家の所有権が残っている間、挑戦し続ける 手の届かない 多くのため。 福祉改革、住宅給付凍結など、低所得者を最も安い物件を除くすべてから除外しています。

すべての年齢のテナントは、安全で安全で手頃な価格の家を求めています。 しかし、政府の行動がなければ、その願望は実現されません。 改革 民間賃貸部門の 英国のさまざまな地域でさまざまな方法で発生し始めています。 しかし、立法はこれまでにしかできません。

テナントは、公教育キャンペーンを通じて権利を認識させる必要があります。 政府は地方自治体に十分な資金を提供しなければならない リソース実施アクション そして取り組む 不正な家主.

しかし、何よりも、民間の賃貸部門を単独で見ないでください。 壊れた住宅市場を修正するには、 継続的な投資 手頃な価格の住宅で、これは貧しい住宅の根本原因であるより広い不平等に取り組む政治的意志と一致しなければなりません。

著者について

キム・マッキー、上級講師、社会政策および住宅、 スターリング大学

この記事はから再公開されます 会話 クリエイティブコモンズライセンスの下で 読む 原著.

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